ЩОДО ПРОБЛЕМАТИКИ ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ПОСЛУГ З ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ НА ЕТАПІ ВЗАЄМОРОЗРАХУНКІВ ЗА ОБСЯГИ ВИКОНАНИХ РОБІТ ЗА ЗВІТНИЙ ПЕРІОД

Анотація

У статті розглянуто комплекс економічних та нормативно-правових аспектів, що визначають порядок формування вартості послуг технічного нагляду у будівництві. Акцент зроблено на аналізі підходів до визначення ціни технічного нагляду на різних етапах інвестиційного процесу, зокрема під час розроблення інвесторської кошторисної документації, укладання договорів підряду, формування договірної ціни та здійснення взаєморозрахунків за фактично виконані роботи. У межах дослідження проведено детальний аналіз чинної нормативної бази, що регламентує організацію та оплату послуг технічного нагляду, включаючи положення нормативних документів та практику застосування цих документів у сфері ціноутворення. Особливу увагу приділено розгляду форм актів приймання наданих послуг технічного нагля- ду, які використовуються у взаєморозрахунках між замовником і виконавцем. Виявлено низку невідповідностей в частині визначення бази для обчислення відсотка вартості послуг з технічного нагляду на різних етапах інвестиційного процесу, зокрема на етапі взаєморозрахунків за виконані роботи. Такі розбіжності можуть призводити до можливого викривлення фінансових показників, ускладнення контролю витрат і потенційного заниження вартості послуг технічного нагляду. На основі проведеного аналізу запропоновано уніфікацію підходів до визначення бази роз- рахунку вартості послуг технічного нагляду. Запропоновані зміни спрямовані на підвищення точності взаєморозрахунків, забезпечення прозорості договірних відносин між учасниками будівництва. Отримані результати дослідження мають при- кладне значення й можуть бути використані при підготовці оновлених нормативних документів, методичних рекомендацій і стандартів у сфері ціноутворення